행정복지센터와 우체국, 농협 등의 공공 및 금융기관이 들어서 있고 유명 프랜차이즈 점포도 다양합니다. 본 신축아파트가 들어서는 권역은 서구와 낙동강, 사하구와 북구에 접하였습니다. 안심 도보 학세권을 형성하면서 동시에 기숙형 중학교와 자율형 공립고교 등을 계획하고 있어 준수한 교육여건을 제공할 수 있겠으며 대학교까지 형성되어 전반적으로 다양한 교육 기회를 가질 수 있는 곳이라고 생각합니다.

잠재력을 키우는 미래비전

생활인프라는 대형마트인 이마트와 롯데마트는 물론 도매시장이 가까워 쇼핑생활이 풍족한 편입니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 우수한 교통인프라는 2026년에 개통예정인 엄궁역이 도보 5분거리로 초역세권 입지입니다. 앞으로 인근에 엄궁대교와 승학터널이 만들어질 계획이라 사통팔달 쾌속교통망을 누리게 될 전망입니다.

중학교도 현재로서는 주변에 엄궁중학교가그나마 가까운데 걸어서 가기에는 조금부담 스럽습니다​고등학교도 구덕고가 가장 가까운데여기도 상당히 먼편이라 교육환경은좀 많이 아쉽습니다. 사실 이가격은 진짜 참고만 하셔야할께이 주변이 오래된 아파트와 주택들이많기 때문에 절대적인 수치는될 수가 없습니다​참고하시라고 주변 가격하나만 보시면요!. 9㎞ 6개역 2021년 완공 - 하단~녹산선도 탄력추진 간담회 여러 차례의 입찰 무산과 일부 구간의 지하화 논란 등으로 인해 사업이 지연됐던.

더샵 리오몬트 입지여건을 보면 370m 떨어진 곳에 2026년 엄궁역이 예정이어서 역세권이 확보될 것으로 보입니다. 또 1차 계약금이 1,000만 원 정액제이고 중도금 60%를 무이자로 빌릴 수 있어 실수요자들의 부담은 더욱 줄어들 것으로 보입니다. 청약 일정은 7월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약접수가 진행된다.

​아울러 해운대 엘시티, 센텀시티, 마린시티 등 부산광역시 각 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리 잡고 있는 브랜드인 포스코 더샵이 사상구에 처음 선보이는 단지인만큼 서부산 우수한 입지와 더불어 브랜드 프리미엄 또한 기대해볼 수 있을 것으로 생각되는데요. 이 외에도 일부 고층부에서는 낙동강과 승학산 조망도 가능하다고 하니 탁 트인 개방감까지 느껴볼 수 있겠네요. 지방의 경우 철도 노선이 희소한 데다 역 중심으로 상권이 잘 발달되어 있기 때문에 역세권을 확보한 아파트는 여전히 인기인 것으로 판단됩니다.

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사상 더샵 리오몬트도 ​특별공급은 426세대 공급 중145명이 청약하여 평균경쟁률 0. ​기타지역1순위공급을 포함하여도예비당첨자 기준에 모자라7. ​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.

주변 지역의 개발 계획도 더샵 리오몬트의 가치를 높이는 요인인데요, 2027년 완공 예정인 서부산 행정복합타운은 부산의 제2청사 역할을 담당하게 되어, 지역의 행정 중심지로 부상할 전망입니다. 지역적으로는 부산시, 울산시, 경상남도 거주자들이 우선 청약 대상이되며, 세대주나 세대원의 구분이 없고, 현재 주택을 소유하고 있는 유주택자도 청약에 참여할 수 있습니다. 포스코 건설만의 특색 있는 공간도 눈에 띄는데요, 페르마타가든은 입주민들에게 감성적인 휴식 공간을 제공하며, 팜가든에서는 입주민들이 직접 텃밭을 가꿀 수 있습니다.

​ 단지는 남향 위주로 설계했고, 주차 대수는 1. ​ 강서 에코델타시티와 연결될 엄궁 대교(예정), 부전~마산 복선 전철(2025년 상반기 개통 예정), 사상~해운대 대심도 고속도로 등 서부산과 동부산 그리고 원도심을 연결하는 교통 인프라도 착착 이루어져갈 것이에요. ​ 또한, 소공원들과 엄궁 유수지 그리고 삼락생태공원이 아이 및 입주민 모두 자연 친화적인 힐링 라이프를 누릴 수 있게 조성되어 있어요.

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또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다.

엄궁 3구역 재개발 아파트인 더샵 리오몬트가 7월 8일 특별공급 청약과 9일 일반 1순위 청약 일정을 진행했습니다. 59㎡, 72㎡, 84㎡ 세 가지 타입에 특별공급 총 426가구 공급에 전체 145건 접수로 0. 더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 분양가 및 분양정보.

​​​​​추가로 엄궁더샵리오몬트의 경우 다양한 개발 호재를 품었기 때문에 앞으로의 횡보가 밝습니다. ​이번 현장은 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 조성되고 있으며 약 5만 1천 제곱미터 규모의 대지 면적 위로 250. 아울러 해당 권역의 경우 부산 서부에 자리 잡은 자치구로서 강서구 북구 사하구와 동시에 낙동강 벨트의 축으로 묶여 있습니다.

84㎡ A타입은 4베이 판상형 구조로 채광과 환기성이 우수하며, 드레스룸과 두 개의 팬트리, 넓은 다용도실 등 수납 공간을 특화한 설계가 돋보입니다. 도보로 5분 거리에 위치한 엄궁역은 2026년에 개통될 사상~하단선의 초역세권에 자리잡게 됩니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 생활 편의성도 뛰어납니다.

이곳은 부산 엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 2006년 정비구역 지정과 2007년 조합설립 인가를 득하였으며, 2008년 8월 사업시행 인가를 받은 뒤 오랜 노력 끝에 드디어 착공과 일반분양을 진행하게 되는 좋은 결실을 맺게 되었습니다. 더샵 리오몬트 사업지에서 도보 5분 거리에 부산 지하철 선 (사상~하단선) 엄궁역이 2026년부터 개통 예정이며, 또 부산 도심을 잇는 승학 터널 개발계획이 추진 중에 있어 향후 이 지역 교통 환경은 많이 개선되게 됩니다. 이렇게 공급을 한 번도 하지 않았던 지역에 처음으로 브랜드를 선보이게 될 때, 건설사에서는 지역 주민들에게 좋은 첫 이미지를 만들기 위해 여간 노력을 하지 않을 수 없습니다.

​​총 세대수 대비 조합원 수가약 370세대밖에 되지 않아 향후 사업성또한 기대할 수 있으며, 조합원 분양가역시 약 810만원으로 매우 낮기에조합원 입주권이 가진 메리가 큽니다!​엄궁3구역 더샵리오몬트84타입 입주권 매수 관심있으시면언제든지 주시길 바랍니다. 현재는 역세권은 아닙니다!하지만, 지하철선 사상-하단선이26년 개통을 목표로 공사 중으로입주할 때는 역세권의 장점을 가진아파트가 될 것으로 기대됩니다!​​. 롯데마트를 도보이용가능하고삼육부산병원, 엄공공원이 인접해다양한 쇼핑의료문화시설을갖추고 있습니다^^.

생활권을 확장하는 교통망

- 생활권을 확장하는 교통망 -

​자녀들에게 필요한 에듀 시설인 종로엠스쿨이 계회 되어 있고, 프라이빗 스터디룸을 중심으로 스튜디오, 스터디룸 1, 스터디룸 2, 카페 등을 제공하여 학습을 할 수 있게 제공하며, 운동시설인 탁구장 골프연습장, 피트니스 시설을 제공합니다. 송학 터널과 엄궁 대교가 예정되어 있으며,사상 하단선 엄궁역이 26년 개통 예정이며, 서부산 행정복합타운도 27년 준공 예정으로 교통 환경과 주변 입지환경이 높이 평가를 받고 있습니다. ​더샵 리오몬트 청약 자격으로는 1순위 부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주를 하여야 하며, 1순위 공급방법은 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 적용합니다.

​원활한 자금운용이 가능하다면다양한 무상제공품목 혜택까지 받을 수있는 조합원 입주권을 추천합니다^^​​. ​총 세대수 1,305세대로일반분양은 총 866세대 진행됩니다. 더샵리오몬트 일반분양가 - 평당 평균 약 1,760만원- 중도금 무이자​59타입412,390,000~456,970,00072타입498,850,000~553,320,00084A타입537,020,000~599,880,00084B타입535,930,000~598,670,000.

​​​1번 침실에 드레스룸과 파우더룸이 준비되어 있으며 기역자형 주방과 함께 아일랜드 식탁 등의 요소가 마련되어 있어 수납성이 뛰어납니다. 또한, 입주민 전용으로 사용할 수 있는 커뮤니티의 경우 브랜드 네임 밸류를 알 수 있는 특장점의 설계가 다채롭게 적용될 예정인데요. 가장 큰 84제곱미터의 경우 국민 평형대인 만큼 시원시원한 판상형태로 드레스룸, 다용도실, 펜트랙까지 다양한 수납성이 보유되고 있는데요.

또한 승학터널도 계획중에 있는 등 쾌속 교통망을 자랑하는 교통인프라가 확보될 예정이며 27년에 예정되어있는 서부산 행정 복합타운과 현재 계획 단계에 있는 사상드림스마트시티 등 다양한 개발계획을 통해 편리한 교통환경과 주거편의성을 자랑할 것으로 생각됩니다. ​이외에도 더샵 리오몬트 인근으로는 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 각종 관공서 등 생활에 필요한 다양한 인프라 또한 인접해있어 편리한 생활환경이 더 해질 것으로 예상이 되고 있습니다. ​올해 부산 분양시장 내 최대 규모 브랜드 대단지로 공급되는 사상구 엄궁3구역 재개발 더샵 리오몬트가 6월 28일 견본주택을 개관하여 부산지역 수요자 및 투자자들의 많은 주목을 받고 있습니다.

​2026년 개통을 앞둔 사상~하단선으로입주때는 역세권의 입지를 가질 것으로생각되며 기숙형 중학교, 자율형 공립고가계획되고 있어 교통, 교육 등 여러부분호재가 예상됩니다^^. 더샵리오몬트 일반분양가 - 평당 평균 약 1,760만원- 중도금 무이자​59타입412,390,000~456,970,00072타입498,850,000~553,320,00084A타입537,020,000~599,880,00084B타입535,930,000~598,670,000. ​엄궁3구역 더샵 리오몬트분양에 관심있으시다면꼭 내용 참고하시길 바랍니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 공급소식

또 지역마다 특정 건설사가 유독 많은 세대를 공급하는 경우도 있지만 공급을 한 번도 하지 않은 케이스도 많이 볼 수 있는데요. 게다가 한동안 신규 공급이 없었던 지역인 만큼 구축 밭에 신축은 불패라는 공식이 이번에도 성립할 수 있을지 귀추가 주목되는 부분입니다. 아파트 공급금액과 타입별 평면도, 그리고 단지 배치 등 상세정보는 공개가 되는대로 추가 포스팅으로 안내드리도록 할게요.

6%를 차지하며 전면부에 알파룸이 배치된 3-Bay 구조 84B타입은 130세대 약 10%로 가장 적게 구성되어 있습니다. ​반면 전용면적 59타입 231세대 모집과 72제곱미터 타입 234가구에 대해서는 해당지역과 기타지역 을 합해도 청약 접수건이 각각 100개 이상 미달되어 다음주부터 시작되는 정당계약 기간 이후 미분양 호실은 선착순으로 가져갈수 있을것 같습니다. ​조경 계획으로는 단지의 중심에 넓게 깔린 잔디광장인 더샵필드가 조성되며, 여름철 무더위를 식혀줄 어린이 물놀이터와 테마형 놀이공간으로 꾸며질 유아 놀이터가 다양하게 조성되고, 자연 그대로의 모습이 담긴 휴게정원 미라지포레에서 이웃들과 소통하며 비낼수 있는 공간이 마련됩니다.

특히, 입주자 자녀들에게는 종로엠스쿨 학습관에서 2년간 무상교육 서비스가 제공될 예정으로, 자녀 교육에 대한 부담을 크게 덜어줄 것입니다. 승학터널과 해운대까지 이어지는 고속도로 건설 계획도 진행 중이며, 승학터널을 통해 부산 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 것입니다. 또한, 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 2027년에 개발될 예정으로, 이로 인해 지역 가치 상승이 기대됩니다.

사상 더샵 리오몬트분양가 안내

2026년 개통 예정인 엄궁 지하철역과 도보 거리가 357M로 가까운 편이고, 도보로 5분 거리면 역세권에 가깝다고 보시면 됩니다16년 차이 나는 엄궁동 롯데캐슬 리버 아파트와 가격차이도 얼마 나지 않아서 갈아타려고 준비하는 분들도 많아 보입니다초입 부분에 롯데마트가 크게 활성화되어 있어서 생활 인프라도 좋습니다​​. ​▼전화가 힘든 시간에는 네이버 관심고객등록에 남겨주세요▼. ​더샵 리오몬트는 총 1,305세대 대단지로 일반공급은 866세대입니다.

​24평형, 30평형, 33평형3가지 평형대로 공급되며잔여세대 마감임박입니다. ​입주자 자녀 종로엠스쿨 학습관2년간 무상교육 서비스제공하며는학세권 단지입니다. ​24평형은 109동, 110동107동, 106동에 배치되며​30평형 101동, 102동, 103동104동, 105동, 108동에 배치됩니다.

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​더샵 리오몬트는 사상구에서 4년, 엄궁동에서 무려 16년 만에 나오는 브랜드 대단지 새 아파트로 그동안 지역에서 보기 힘들었던차별화된 혁신설계도 돋보입니다. 더샵 리오몬트 단지는 부산시 사상구 엄궁동 엄궁3구역에 공급되는 사상구 첫 더샵 아파트로 지하 ~지상 최고 11개동전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구의 브랜드 대단지로 조성되며, 이중 전용면적 59. 전국 분양소식을 알려주는 분양남 최부장입니다.

​특히 단지는 종로엠스쿨과 교육 특화 단지 조성 협약을 체결하여 멘토링부터 개념 학습, 자기 주도 학습과 온 오프라인 콘텐츠는 물론 종로엠스쿨만의 명품 교육 환경을 선보입니다. 도보로 등하교가 가능한 동궁초, 엄궁초가 반경 500m 거리에 위치하며 덕포여중, 모라중, 주례여중, 구덕고, 주례여고, 사상고등이 위치하여 우수한 교육 환경을 자랑합니다. ​청약통장에 가입하여 6개월 이상 경과되고 지역별면적별 예치금액이 충족되어야 합니다.

결론

북카페,,프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디카페,휴게공간등. 또 단지 주변으로는 다양한 개발 호재도 진행 되고 있고,약 400m 떨어진 곳-. 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널이 추진계획 되고 있어 ,부산 도심으로의 접근성도 대폭향상 될 것입니다.

​부산분들에게는 엄궁3구역으로도 익숙한 단지입니다. ​​더샵리오몬트경쟁률 판교테크노밸리중흥S클래스경쟁률 동탄역대방엘리움더시그니처경쟁률.​평당 2000만원이 되지 않는 상대적으로 저렴한 분양가로 공급되었습니다.

앞으로 인근에 엄궁대교와 승학터널이 만들어질 계획이라 사통팔달 쾌속교통망을 누리게 될 전망입니다. 테마별로 이뤄진 산책로와 정원을 비롯해 친수공간이 돋보이는 어린이 물놀이터, 미라지포레, 더샵필드 등 즐거운 휴게시간을 보낼 수 있습니다. ​뿐만아니라 배산임수 명당과도 같은 입지에 자리잡은 사업지는 자연환경도 뛰어난데요.

사상 더샵 리오몬트으로 더샵리오몬트의 호재는 사상~하단선이 26년 개통 예정이라 현재는 지하철이 없지만 입주 후에는 지하철을 이용할 수 있다는 것입니다. 비교단지로는 15년차에 접어든 바로 옆의 엄궁롯데캐슬리버입니다. ​어제보다 더 행복한 오늘 되시길 바랍니다!!​.