​울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처 20개동으로설계되며 3면 발코니로 남향을 바라보도록 배치하였습니다 충분한 동간 거리를 주어서채광이 잘 들며 지하에는 특화 커뮤니티인 린 센터와 에듀센터가 설치됩니다. ​B-2 BL 9만 5천㎡ 토지에 건설됩니다 총 1430세대가 예정되어 있으며 84A는 1160가구, 84B는 270가구로 공급됩니다 ​전체 바닥 연면적은 16만㎡이며35% 건폐율로 지어집니다 사전 공급분 321세대를제외한 1109세대가 일반분양 대상입니다지상에는 차가 없으며 주차공간은 지하에설치되는데요 2075대를 댈 수 있도록 설계했으며세대별로 나누면 1. 중심상업지역도 도보 5분 거리 안에 있어쇼핑 및 먹자골목을 걸어서 갈 수 있습니다.

다운지구 우미린짚어보는 시간입니다

​근린공원과 친환경 설계가 돋보이는 울산 다운2지구는 폭염과 열대야로부터 자유로운 삶을 제공합니다. 주차 공간은 지하 에 1,046대 차량을 수용할 수 있으며, 가구당 1. 넓은 주방과 연결된 다용도실은 가사 동선을 단순화하며, 아일랜드 식탁은 요리 공간을 활성화시키죠.

다운지구 우미린으로 43대에 이르는 주차장은 입주민 편의를 예고합니다. 신규 택지인 만큼 자녀들의 교육 문제가 신경 쓰일 수밖에 없는데요. ​바로 앞 생태놀이원,레인가든,들자락길로 조성된 근린공원과 들꽃학습원, LH가 발굴된 문화재 전시관을 건립할 역사공원이 조성되어 아이들과 누릴 자연환경도 풍부합니다.

​이러한 상황에서 내 집 마련을 해야 하는 소비자는 소극적으로 관망만 하기보다 금액이 저렴하다고 판단되는 단지에 이목이 집중되고 있는데 오늘은 이와 관련해 울산 다운2지구 우미린을 살펴보도록 하겠습니다. ​국도 선 확장도 진행 중이고 대상지 일대와 성안교차로를 잇는 등 부울경 및 시내 전 권역을 빠르게 이동하도록 교통망 확충도 이루어지는 중입니다. 2m 수심 규모의 실내 수영장이 예정된 가운데 피트니스, 골프연습장, GX룸, 탁구장, 놀이방, 다목적실, 스터디룸, 도서관, 남녀 독서실 등 주변에서 좀처럼 보기 힘든 다양한 편의 공간을 지원한답니다.

​뿐만 아니라 친환경을 위한 마감재 사용 및 입주 전 세대 난방을 통해 베이크아웃을 진행해 새집 증후군으로의 위험성도 줄였는데요. 또한 들꽃학습원과 야외 물놀이 장 등도 입점할 예정인데요. 이는 여기에 산학연 및 우정혁신도시, 테크노파크 등 다양한 산업시설이 존재하기 때문입니다.

대지면적 연면적 평으로 위 표기하게되며​아파트공급규모및 높이는지하층고 그리고 이상층고 최고높이 동은 20개동으로 건축되어지며세대수 대단지인 1430세대가 입주를 하실수가있습니다. 현재 단지의 3차가 남서방향에 예정이며위에는 신혼희망타운이 2025년에 준공예정입니다 ​해당 공동주택단지의 사용승인일 준공년도는2026년의 11월로 예상 하반기에 입주가 가능할것으로 되어져있으며. 공공택지지구의 장점인 분양가상한제 도입의낮은 평당가 이므로 ​내집마련에 부담이 적다하겠습니다 ​부상광역시에서도 에코델타 공공택지지구의민간분양 아파트 분양가상한제 단지들이빠른 수분양자 분들을 만난것은​.

최근 신축 특화 설계가 적용되며 이전에 비해 넓어진 공간 활용도로 선호도가 더 높아진 추이를 보입니다. ​낮은 건폐율로 충분한 동간거리와 남향 중심의 단지 배치, 각종 조경을 준비하여 쾌적성을 높인다고 첨언했는데요. 지하 에서 지상 높이 까지 11개의 주동 내 731가구를 수용화는데요.

다운지구 우미린명확히 알아볼께요

그 가운데 분양가상한제가 적용돼 수요층의 관심이 집중된 울산 다운2지구 우미린 아파트 소식입니다. 울산 다운2지구 우미린 아파트 모델하우스 분양. 이곳에서는 경제 파급 22조 이상과 7만 명 넘는 고용이 창출돼 배후 주거수요도 꾸준히 증가할 전망입니다.

먼저 본 지역은 2024년 12월 완공을 목표로 하고 있습니다. 교육환경으로는 원스톱 교육환경을 자랑하는 입지가 될 전망인데요. 유치원과 초중고교가 도보 통학권 내에 들어서면서 자녀가 있는 실거주 입주민이 유입될 수 있는 가능성이 있고 울주군에 속하기 때문에 대학 입시 시 농어촌 전형으로 지원할 수 있습니다.

타입 중에서 3면으로 개방되는 세대도 있다 보니 바람이 잘 들어오는 집을 기대할 수 있답니다. 확실히 요즘 아파트는 수납공간이 많아서 좋죠. 앞서 언급한 3면 개방형의 형태이고 드레스룸이 두 개라서 부부가 각각 사용하기에 적합하겠습니다.

​ 위치: 울산광역시 다운2지구 B-4BL 대지면적: 약 46,165. 특히, 1km 이내에 초등학교와 중학교가 개교될 예정이며, 고등학교 부지도 이미 확보되어 있어 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다. ​​울산의 새로운 주거 중심다운2지구는 울산 시내와 인접한 핵심 공공 주택 지구로, 중구에 위치하여 접근성이 뛰어난 교통 인프라를 자랑합니다.

65%의 용적률을 알리고 있으며 건축면적은 16,020. 6만여 개의 일자리를 동반한 도심 융합 특구로 지정된 상태이며 지난해 선정된 이차전지 특화 단지는 7만여 명에 달하는 신규 고용이 전망되는 중입니다. ​첨단 IOT 기술과 에어클린 시스템은 앞선 생활 편리, 더 건강한 삶을 누리도록 하는데요.

다운지구 우미린대상지안내

광역시 내에서도 신규 대규모 공공택지가 집중되는 거점으로 지역민들이 거주를 희망하는 곳으로 빠르게 변모하는 상황입니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 APT가 속한 택지는 계획인구 27,920명의 결코 작지 않은 신도시입니다. 두려움이 지배하는 시기일수록 현명한 판단과 빠른 결단력으로 결정해 보시길 바랍니다.

또한 101동부터 106동까지 전면에 위치한 동들은 앞에 도로를 접하고 있고 이를 따라 근린생활시설들이 예정되어 있어 상권을 이용하는데에 있어서 다른 동들보다 편리할 것입니다. A타입이 1159세대로 주력으로 공급되며 각 공간의 가로폭이 거실 4. ​​B타입은 총 271세대로 전면에 위치한 101동부터 106동을 제외한 나머지 동에 배치되는 타입입니다.

대구의 경우 111%이며 인근 지역인 부산시의 경우 103%로 나타납니다. 바로 여기에 해당 신축 APT가 들어서면서 시의 서부권을 대표할 주거 지역으로 주목받을 수 있다고 생각합니다. 먼저 대지위치는 다운2지구 B-2블록으로 울주군 범서읍 서사리 산38-1번지 일원에 해당합니다.

판상형

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남향 위주의 특화 설계가 적용된 데다 근린공원을 비롯한 자연 녹지를 연접해 우수한 쾌적성이 예상됩니다. 우정 혁신도시는 물론 남구와의 생활권 공유도 가능합니다. 공동주택은 B3F~25F의 20개 동 규모로 총 1,430세대를 공급할 계획입니다.

울산 다운2지구 우미린는 남향 위주로 배치돼 일조권을 극대화하고 쾌적함을 제공합니다. 입주민 커뮤니티 시설도 다양하게 준비했습니다. 아울러 다운2지구의 경우 울산도심융합특구 사업과 연계되어 인근의 선바위지구와 KTX역세권이 복합환승센터로 조성되면 상당한 프리미엄이 기대되는데요.

전 세대는 남향 측 위주로 배치되며 코너에 자리한 세대는 3면 발코니를 확보할 수도 있습니다. ​입주는 2027년 1월로 예정되어 있어 비교적 자금을 마련할 수 있는 여유로운 기간이 확보되겠습니다. 모든 공용 시설에는 특화된 에어클린시스템이 적용되기 때문에 미세 먼지와 같은 오염요소로부터 자유로울 수 있겠습니다.

여기에 더해 자체적인 에어클린시스템이 더해져 적어도 미세먼지가 줄어든 친환경적인 주거가 가능합니다. 유치원과 서사초가 26년 3월 개교예정이고, 중고교는 28년 개교 예정으로 모두 도보 통학권에 위치하기 때문인데요. B-2 블록에 들어서는 지하 ~지상 , 20개 동 규모의 공동주택 신축공사로서 지구 내 첫 민간분양입니다.

지하 및 지하2 입점​실내체육관 운동공간 휘트니스 GX룸 샤워실 ​어린이놀이터 락커실 독서실 창고 스터디라운지 다목적실​ 코인세탁실 게스트하우스​특화공간 스카이라운지. 84A 타입 상세전용면적 84제곱미터 26평 공급면적111제곱미터 33평 70%이상의 높은 전용률​. 울산 다운2지구 우미린 대중교통은 ​ 태화강역 동해선 반경8.

생활인프라

- 생활인프라 -

채광과 통풍을 고려한 설계 덕분에 풍성한 일조량을 실현해 환기성을 증대했다고 평가받았습니다. ​지난 4년 동안 해당 지역의 입주 물량은 연평균 3,300세대로 10년 대비 47% 상당 감소한 상태입니다. 해당 도시만이 아니라 모든 광역시를 통틀어 이러한 공급가는 앞으로 없다고 합니다.

현재 인근 권역에 전세를 제외한 노후 주택의 이전 수요가 1만 세대 이상으로 확인되고 있는 만큼 매수 가 꾸준할 것으로 분석되니 적극적으로 검토해 보시길 바랍니다.관련해서 울산 다운지구 우미린 모델하우스 정보를 공유해 드립니다. 이렇게 아파트가 규모를 갖추고 있으면 관리비 부담도 줄고 생활 편의성도 높아져 실거주자에게 이상적인 물건으로 다가오는데요.

방문하신 분들께 특별한 선물이 준비되어 있습니다. ​​📞 및 예약 대표전화: 울산의 새로운 중심, 우미 린 어반파크를 직접 경험해보세요. 고급 커뮤니티 시설: 스카이라운지, 실내체육관, 피트니스클럽 등 프리미엄 시설을 한눈에 확인하세요.

다운2지구 우미린 어반파크 모델하우스 공급정보오늘도 반갑습니다. 아름다운 특화 조경과 혁신적인 평면 설계도 우수한데요. 중구와 남구의 생활권을 공유하는 지역으로 약 27,000여 명의 새로운 인구가 상주하게 되는 신도시입니다.

세대안내

- 세대안내 -

남편직장 근처에 **** 아파트를 가려고 했는데나의 은인이라 해야하나 ?거기보다는 우미린 다운지구를떡하니 추천해주셨다. 7월인데 2년 반의 시간이 너무나도 길게 느껴진다.​그리고 제일 중요한건 전매가 풀린상태지만내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 없었기 때문에 내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 있는 2차로 계약을 했다.

​그럼 이제 뛰어난 입지조건으로 주목을 받고 있는 주변 환경들을 알아보겠습니다. 84A형은 와이드주방과 대형 팬트리, 다용도실이 합한 공간을 만들 수 있고 알파룸이 필요한 분들은 와이드형의 주방 대신에 주방 팬트리 사이즈를 줄이고 대신 알파룸을 사용할 수 있어서 맞춤형 선택이 가능합니다. 총 1,430세대이며 이 중에서 사전 당첨자는 321세대입니다.

주방 옆에 알파룸이 펜트리로 공간이 작아지고 일자형 싱크대가 배치됩니다. 여기다가 와이드한 주방을 원한다면 옵션선택으로 내부구조를 변경할 수 있는데요. 271세대의 84B타입도 구34평 크기로 유상 옵션 선택사항이 A타입보다는 적습니다.

방문을 원하시는 분 로열층 은 울산우미린 유보라 팀장과 상의하세요.전 세대 맞통풍 구조는 물론 일조량이 풍부한 전 세대 남향 위주 배치를 하였고 현관 앞 대형 펜트리워크인장, 신발장과 드레스룸, 파우더룸 붙박이장 등 수납력이 매우 우수하고 안방에는 넓은 드레스룸을설계함으로써 4인 가족 옷 수납에도 문제가 없습니다. 000평 디지 면적에 총 11개동 731세대 지하 ~지상 까지 들어서고 주차 대수는 1.

다운지구 우미린는 일대가 계획형으로 조성되기 때문에 모두 도보권으로 이용할 수 있는 것이 장점입니다. ​또한 다운지구 우미린은 내부를 보면 모든 건물은 풍부한 일조량을 위해 남향위주로 배치하는데요. ​현장의 위치는 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원이며 지하 에서 지상 높이로 총 20개 동이 건립되는데요.

다운지구 우미린물건입지

특히 본 단지는 분양가상한제가 적용되어 앞으로 지구 내 공급될 타 단지 대비 월등히 낮은 가격 조건을 갖추게 되었습니다. ​개발의 최중심 울주군 범서읍 일대에 조성되는 울산 다운지구 우미린은 대지 95,386㎡에 연면적 162,145㎡ 규모로 이루어집니다. 3㎡의 평균 분양가가 1,400만 원대에 이르고 있는 반면 본 단지는 평균 1,267만 원으로 가격이 산정되었습니다.

​​내부 연결도로는 26년 준공하며 내년부터 본격적으로 착공에 돌입할 계획입니다. ​​택지권역 내 A-8 블록 유적 발굴로 역사 유적박물관건립을 진행하는 중이며 각종 문화 생활시설이 확충될 예정입니다. 주거지 안에서 편하게 장보기 생활도 할 수 있어 주민 편의성 향상도 가능합니다.

84B는 안방에 측면 발코니를 적용해 2면 개방 구조를 실현하였고 타워형인 84C 역시 거실 양면으로 풍부한 채광이 유입됩니다. 특히 국토부 승인이 이루어진 혁신융합지구는 KTX 역세권과 테크노파크를 연계해 2차전지, 모빌리티 등의 미래 전략산업을 육성하고 기업 투자와 일자리 창출을 견인할 목표로 조성되는데요. 43대라는 여유로운 구획을 자랑하며 근생 및 전기차를 제외한 모든 차량을 지하층에 주차하도록 해 안전한 보행 동선을 구축합니다.

린앱이라는 휴대폰 어플을 통해 전자기기 및 가스, 조명 등을 수월하게 제어할 수 있습니다. 초등학교의 경우 26년 개교 예정이며 총 40학급, 약 1천 명의 학생 규모이고요. 2만 세대를 수용할 수 있는 공간을 조성합니다.

결론

방문하신 분들께 특별한 선물이 준비되어 있습니다. 12월 18일에 오픈해서 벌써 2개동이 마감 되었습니다. ​​📞 및 예약 대표전화: 울산의 새로운 중심, 우미 린 어반파크를 직접 경험해보세요.

다운지구 우미린도 사업 개요부터 알아보면 위치는 다운2지구의 B-2블록에 해당됩니다. 울산시 경우 세대수는 늘어나고 있어 아파트에 수요도 꾸준한 편입니다. 상업시설은 10개의 용지에 조성되는데 가까워 좋습니다.

​​지상엔 차가 다닐 수 없도록 했기때문에 공원처럼 보행자가 안전하게 거닐 수 있으며 전체 부지 중 조경이 차지하는 면적을 약 30퍼센트대로 높여서 다양한 테마가든들이 시공될 예정인데요. ​​이외에도 울산대학교와 과학기술원 및 테크노파크가 산학연 클러스터를 구축하고 있어 직주근접성에 아주 알맞는 주거단지가 될 것이라 예상되고 있으며 도심으로의 접근성도 빠르게 가능합니다. ​​지난해 공급해 성공적인 분양을 마무리한 1차의 후속 물량으로 높은 관심이 모아지고 있는 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 분상제가 적용되는 단지로 가격 부분에 있어서 타 단지와 경쟁력이 우수하다는것이 가장 큰 특징으로 꼽을 수 있습니다.